El mercado industrial de la Zona Metropolitana de Guadalajara continúa su dinamismo con un notable incremento en la comercialización de espacios industriales de clase A. Durante el último año, la absorción bruta en la región superó los 592,000 metros cuadrados, lo que representa un aumento del 30% en comparación con el periodo anterior.
Este crecimiento ha sido impulsado en gran parte por la entrega de más de 65,000 metros cuadrados de espacios pre arrendados, reflejando el interés sostenido por parte de empresas nacionales e internacionales en consolidar y expandir sus operaciones en la región.
En términos de absorción neta acumulada en 2024, se han registrado más de 461,000 metros cuadrados, lo que representa un incremento significativo respecto al año anterior. Este dinamismo ha consolidado a Guadalajara como un punto estratégico para la atracción de inversiones industriales.
El sector manufacturero sigue siendo un pilar clave para la economía de Jalisco, concentrando más del 60% de la inversión industrial en la región. La fabricación y ensamble de maquinaria, equipos electrónicos y artículos eléctricos se destaca con una participación del 13.5% del total de trabajadores en el sector.
A lo largo del último año, las empresas de tecnología y electrónica han sido protagonistas en el mercado, con más de 100,000 metros cuadrados de absorción. Sin embargo, el sector logístico ha liderado la demanda de espacios industriales, representando el 62% de la absorción acumulada, impulsado por el crecimiento del comercio en línea y la expansión de centros de distribución.
A nivel nacional, la inversión extranjera directa alcanzó un nuevo récord, sumando más de 35,737 millones de dólares al cierre del tercer trimestre de 2024. De esta cifra, más de 20,000 millones de dólares se han concentrado en entidades clave como Ciudad de México, Estado de México y Baja California, mientras que Jalisco se posiciona entre los principales destinos para la atracción de capital extranjero. Con un ecosistema industrial en constante crecimiento, infraestructura competitiva y una ubicación estratégica, Guadalajara sigue consolidándose como un referente en el desarrollo de la manufactura avanzada, logística y tecnología en México.
Fuente: Guadalajara
