Durante el primer trimestre del año, el mercado industrial de Saltillo registró una sólida actividad con más de 114,000 m² de absorción neta. Esta cifra representa uno de los niveles más altos desde antes de la pandemia, impulsada principalmente por empresas del sector logístico y de manufactura avanzada.

El submercado de Ramos Arizpe concentró la mayor parte de esta demanda, aportando más del 70% de la actividad. Saltillo y Arteaga también participaron, aunque en menor medida. La mayor parte de las operaciones se enfocaron en espacios con un promedio de 10,000 m² por transacción, destacando la presencia de proyectos a la medida.

A pesar de algunas desocupaciones, el ritmo de ocupación se mantuvo firme, lo que ha mantenido la tasa de vacancia en niveles bajos. No obstante, con la integración de nueva oferta en construcción, se prevé una ligera recuperación en los próximos meses.

Al cierre del trimestre, el inventario industrial total superó los cinco millones de metros cuadrados, gracias a más de 170,000 m² de nueva oferta. De este total, una proporción menor ingresó como espacio disponible, reflejo de la alta demanda anticipada.

Saltillo continúa consolidándose como un polo industrial clave en el norte del país, favorecido por su ubicación estratégica y su creciente atractivo para proyectos relacionados con cadenas de suministro globales.

Fuentes: Impulsan logística y automotriz mercado industrial de Saltillo – El Financiero