Durante el 2024, el sector industrial en México mostró un dinamismo notable, particularmente en la zona Metropolitana de la Ciudad de México y el Valle de Toluca. Dentro de este entorno positivo, Tlalnepantla ha emergido como uno de los principales puntos de atracción de nuevas inversiones y expansiones industriales, consolidando su posición como un mercado estratégico para el desarrollo de operaciones logísticas y de manufactura ligera. 

Tlalnepantla, gracias a su ubicación privilegiada y su conectividad con las principales vías de acceso de la región, ha captado el interés de múltiples empresas nacionales e internacionales que buscan establecer o expandir sus operaciones en una zona que ofrece eficiencia logística y cercanía con los principales centros de consumo del país. Este creciente interés se refleja en la alta demanda de espacios industriales, que ha mantenido a este submercado como uno de los más dinámicos de todo el centro de México. 

El cierre del 2024 confirmó la fortaleza del mercado de Tlalnepantla, registrando una de las tasas de vacancia más bajas en su historia reciente, impulsada en gran parte por la entrega de proyectos bajo esquemas de pre-arrendamiento. Esto refleja una demanda sólida que, en muchos casos, supera la oferta disponible, convirtiendo a Tlalnepantla en un terreno fértil para el desarrollo de nuevos proyectos industriales de alto nivel. 

A lo largo del último año, el inventario industrial en la región ha mostrado una expansión constante, con nuevos espacios sumándose al mercado. Esta combinación de disponibilidad limitada y crecimiento sostenido ha fortalecido la competitividad de Tlalnepantla frente a otros mercados industriales, permitiéndole atraer proyectos que buscan instalaciones modernas, bien ubicadas y adaptadas a las necesidades específicas de cada operación. 

La demanda sostenida, la consolidación de su infraestructura, y su ubicación estratégica continuarán posicionándolo como uno de los núcleos industriales más relevantes de todo el centro del país. El impulso que mantiene el sector en esta región sugiere que Tlalnepantla seguirá siendo uno de los focos principales de expansión y desarrollo en los próximos meses. 

Fuente: Auge industrial en el Valle de México y crecimiento este 2025