2024

El mercado industrial mexicano continúa mostrando un dinamismo sin precedentes, impulsado por sectores clave como manufactura, logística y la estrategia de nearshoring, que sigue atrayendo inversiones extranjeras a México. En los primeros once meses de 2024, la demanda de espacios industriales ha registrado un aumento significativo, superando en un 15% los niveles del año pasado. Esto se traduce en...

Se puede ver como el sector inmobiliario en México continúa en constante crecimiento en México. Durante el tercer trimestre del 2024 se llegó a un récord de construcción al sumar los 5.9 millones de metros cuadrados en todo el país.  El crecimiento del sector muestra un aumento en la demanda y la confianza de los inversionistas, tanto nacionales como internacionales, impulsado por condiciones...

El crecimiento industrial generado por el nearshoring de empresas ha sido fundamental para el desarrollo de ciertos estados de México, gracias a tres de sus regiones con más fuertes oportunidades: la frontera, el Bajío y el Centro. Se puede ver como algunos estados de la frontera norte como Nuevo León, Chihuahua y Coahuila se destacan por su infraestructura de vanguardia y competitividad global....

De enero a septiembre de 2024, Guanajuato alcanzó un récord de 29.9 mil millones de dólares en exportaciones, lo que representa un crecimiento del 14.39% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Este resultado afianza al estado como el quinto mayor exportador de México, destacándose como el principal exportador no fronterizo.  Las exportaciones impactan positivamente en la economía...

En un contexto global donde las empresas buscan optimizar sus cadenas de suministro, México emerge como una ubicación privilegiada para el nearshoring, permitiendo a compañías internacionales trasladar sus operaciones más cerca de sus principales mercados de consumo. Este fenómeno del nearshoring ofrece a México una ventaja única, gracias a su proximidad a los Estados Unidos, su infraestructura de...

Ramos Arizpe continúa consolidándose como el principal centro industrial de Coahuila, destacándose por su acelerado crecimiento en generación de empleo y captación de inversiones. En solo seis años, el número de empleos formales registrados ante el IMSS ha pasado de 80 mil a más de 120 mil, lo que representa un incremento significativo del 50%. Este avance refleja el esfuerzo regional por mantener...

Se puede ver como el mercado inmobiliario industrial mexicano muestra un dinamismo sin precedentes, con la proyección de construir 72 nuevos parques industriales en 2024. Estos desarrollos, que sumarán 15.44 millones de metros cuadrados de superficie, se ubicarán en regiones estratégicas del país y atenderán las necesidades de diversos sectores productivos, con un enfoque particular en la...

Actualmente Querétaro se posiciona como el principal mercado con mayor cifra en construcciones industriales dentro del Bajío, hoy en día se encuentran 23 naves industriales en proceso de construcción lo que equivale a un total de 400 mil metros cuadrados. Estos edificios industriales se caracterizan por ser de clase “A” diseñadas especialmente para albergar compañías con grandes volúmenes de...

Ciudad Juárez ha emergido como un referente clave en la industria tecnológica, posicionándose como uno de los centros más relevantes para la fabricación e integración de semiconductores en México. Esta ciudad fronteriza ha fortalecido su papel en la cadena de suministro global, particularmente en la integración de semiconductores en productos de alto valor agregado, lo que ha generado un gran auge...

El nearshoring ha logrado un gran impacto en los últimos años en México, haciendo que la construcción de naves industriales esté en constante crecimiento y que empresas busquen posicionarse dentro del país, queriendo reducir sus costos y eficientar sus operaciones.   Además, ha transformado el mercado inmobiliario industrial en México, brindando una oportunidad excepcional para el crecimiento...

San Luis Potosí, es una de las ciudades más propicias y rentable para las inversiones. Se puede ver como empresas líderes alrededor del mundo ya han decidido instalarse y ampliar sus plantas en esta entidad para lograr ser más competitivas y productivas. Su sector industrial se perfila como uno de los más beneficiarios del auge en el desarrollo de espacios industriales en el país y se prevé que...

La inversión privada, tanto nacional como extranjera, sigue mostrando confianza en el crecimiento económico de Tamaulipas, resultando en un aumento anual del 2.6% en la industria del estado durante abril, según el Indicador Mensual de la Actividad Industrial (IMAIEF) del INEGI.   Este indicador, diseñado para monitorear el desarrollo del sector secundario a nivel estatal, refleja una tendencia...

El pasado viernes 16 de agosto, celebramos nuestro 15º aniversario en el Salón de la Fama del Béisbol en Monterrey, donde compartimos momentos y recuerdos de todo lo que hemos logrado, crecido y evolucionado desde los inicios hasta hoy. Nuestro presidente, el Lic. Roberto Cantú resaltó los logros alcanzados a lo largo de estos 15 años y enfatizó la importancia de mantener la pasión y la...

Silao, es el principal destino de inversiones industriales en Guanajuato en 2024, debido a su crecimiento en el desarrollo de parques industriales han logrado la atracción de 162 nuevos proyectos lo cual ha generado un impacto significativo dentro de su economía, logrando obtener más de 9,000 millones de dólares y la generación de más de 64,700 empleos directos.    Según el titular de la...

Querétaro se ha destacado recientemente como el principal destino para la inversión en la región del Bajío, logrando que muchas empresas del sector manufacturero y logístico se interesen por posicionarse dentro de esta ciudad por su inmerso crecimiento y oportunidad de llegar a nuevos mercados y operaciones.    Su crecimiento se ha reflejado en más de 333 mil metros cuadrados actualmente...

Coahuila se ha consolidado como una de las principales potencias industriales y económicas de México gracias a su espíritu emprendedor y su destacada seguridad. Este estado, situado en el norte del país, ha logrado establecerse como un pilar fundamental en diversos sectores productivos y de exportación. Destacando por ser el mayor productor de vehículos y autopartes en México, lo que ha impulsado...

De acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), menciona que San Luis Potosí es uno de los estados más dinámicos y competitivos de México en temas de materia industrial. Se destaca por su ser un lugar con una ubicación geográfica estratégica, en donde se caracteriza por su infraestructura y rentabilidad para la inversión manufacturera, en sectores principales como...

Durante los primeros meses de 2024, ha habido un notable aumento en el desarrollo de naves industriales en Guadalajara, con una suma total de aproximadamente 102,000 metros cuadrados aumentando hasta un 50% su oferta en su actividad industrial, en comparación con el mismo periodo del año 2023.    Este crecimiento ha permitido la llegada de varias empresas que están estableciendo sus operaciones...

El Tratado entre México, Estados Unidos y Canadá (T-MEC) que cumple actualmente cuatro años de vigencia y se encuentra a dos años de volver a analizarse, ha ayudado al país a mantener su posición como uno de los principales socios comerciales de los Estados Unidos, trayendo beneficios en exportaciones e importaciones. Aunque el T-MEC entró en vigor de manera formal el 1 de julio de 2020, en...

En los últimos años, Querétaro ha experimentado un notable crecimiento en la ocupación de sus parques industriales, logrando un incremento de 93% a 95%. Este fenómeno evidencia el atractivo creciente de la región para la inversión industrial y señala una tendencia positiva en el desarrollo económico del estado.  De acuerdo con la Secretaría de Desarrollo Sustentable (Sedesu), Querétaro...

Reynosa se ha consolidado como un pilar en la economía transfronteriza entre México y Estados Unidos, impulsando la expansión de manufactureras estadounidenses. La cercanía con Texas y su capacidad productiva la convierten en un punto estratégico esencial para el comercio y la logística.  En 2023, Reynosa registró exportaciones por 16.1 mil millones de dólares, destacando su papel como puente...

La llegada del nearshoring ha traído consigo grandes oportunidades para el crecimiento en la construcción de naves industriales dentro de México, las empresas buscan explorar nuevas oportunidades de inversión para acercarse a su mercado objetivo y seguir ampliando sus posibilidades y oportunidades.   Por eso mismo, las empresas desarrolladoras en México han incrementado notablemente su actividad...

Durante enero de 2024, San Luis Potosí destacó notablemente en el ámbito industrial de México, según el reporte del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) en su Indicador Mensual de la Actividad Industrial por Entidad Federativa (IMAIEF). Este estado registró un incremento del 10.2%, lo que lo posicionó en el segundo lugar de crecimiento industrial, superando a entidades como...

El nearshoring está generando un impacto sin precedentes en el mercado inmobiliario industrial, lo que exige a las empresas una planificación estratégica respaldada por asesoramiento experto. En el primer trimestre de 2024, la disponibilidad de espacios industriales se mantuvo alrededor del 1.8% a nivel nacional, destacando una tasa aún menor en el noreste, con un 0.9% para espacios clase A, cifra...

Reynosa, ciudad situada en la frontera de México, se destaca como un centro industrial en crecimiento que atrae tanto a inversionistas locales como extranjeros. Su ubicación privilegiada y su infraestructura bien desarrollada la convierten en un destino atractivo para las empresas que buscan establecerse en el país.  Según datos de Solili, al cierre del primer trimestre de 2024, Reynosa exhibe una...

Desde 2019, las inversiones provenientes de Asia han desempeñado un papel significativo en la demanda de espacio industrial en México. Al cierre de 2023, la ocupación de naves industriales debido al nearshoring alcanzó cerca de 1.7 millones de metros cuadrados, representando un aumento del 5% en comparación con 2022, según datos de CBRE México. Durante el periodo de 2019 a 2023, China lideró las...

La habilidad y destreza de los trabajadores calificados en Coahuila emergen altamente para las empresas que exploran oportunidades de inversión en la región. Este atractivo se ve respaldado por el reconocimiento del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), que coloca a Coahuila a la vanguardia nacional en cuanto a su contribución en las exportaciones del sector de Fabricación de Equipo...

La compañia México Logistics Consulting subrayó que en el actual y dinámico entorno empresarial, surge una tendencia emergente que ofrece soluciones innovadoras para agilizar la gestión operativa y satisfacer las demandas del mercado. La estrategia, se centra en optimizar los procesos logísticos y mejorar la capacidad de respuesta, lo que resulta en una notable reducción de los costos de transporte...

En el panorama actual del 2024, el Clúster Automotriz de San Luis Potosí se compromete a fortalecer su cadena de suministro y se esfuerza por atraer nuevas empresas al estado, especialmente a las originarias del continente asiático. Este impulso estratégico surge de un notable aumento en la inversión de capital asiático observado en los últimos años, con un énfasis particular en los flujos...

En el contexto económico proyectado para el año 2024, las micro, pequeñas y medianas empresas (Mipymes) del sector industrial en Querétaro perciben un crecimiento prometedor, estimado entre el 5% y el 10%, siguiendo la tendencia registrada al cierre del año anterior. Esta proyección optimista, compartida por líderes del sector, refleja la confianza en la capacidad de las Mipymes para capitalizar las...

En el reciente encuentro de la Asociación Mexicana de Parques Industriales (AMPIP), se presentaron datos significativos sobre el crecimiento y dinamismo del sector inmobiliario industrial en México, reflejando no solo un sólido avance en los últimos años sino también el potencial de expansión y los desafíos a enfrentar hacia el futuro. El sector ha mostrado un crecimiento impresionante en...

En el contexto actual, marcado por el creciente fenómeno del nearshoring y en anticipación a los desafíos económicos proyectados para el año 2024, Nuevo León emerge como un pilar fundamental en el panorama de la inversión extranjera directa (IED) en México. Según un consultor de la CMIC, el estado lidera este impulso con 30 proyectos de inversión, sumando una cantidad de 5,855 millones de...

El mercado industrial de Guadalajara cerró el año 2023 con un desempeño positivo, caracterizado por un incremento notable en la demanda de edificaciones industriales. Con una absorción bruta acumulada de 342,000 metros cuadrados, que representa un aumento del 15% respecto al año anterior, la región experimenta un auge en la actividad económica industrial. Durante el último trimestre del año, la...

Reynosa, Tamaulipas emerge como un propulsor de oportunidades en el panorama industrial mexicano. Con una proyección de inversión industrial que supera los 325 millones de dólares para 2024, la ciudad se convierte en un imán para el crecimiento económico y la creación de empleo.   Este incremento del 141% con respecto al año anterior no solo refleja la confianza de los inversionistas en el...

El fenómeno de relocalización de empresas más cerca de su mercado final, conocido como nearshoring, ha generado diversos impactos positivos en México, como la generación de empleo, la transferencia de tecnología, el fortalecimiento de las finanzas públicas y el impulso de empresas proveedoras nacionales entre ellas las del sector inmobiliario industrial. Como variables externas que han impulsado...

Irapuato, Guanajuato, fue testigo de una ocasión importante cuando la empresa finlandesa METSO inauguró sus nuevas instalaciones, marcando la expansión de las operaciones en la región. La planta recién inaugurada, la cual es la tercera en Irapuato, se dedica exclusivamente a la producción de polímeros para aplicaciones de filtros prensa, lo que destaca el compromiso de METSO con la innovación y el...

Este fenómeno de la relocalización de empresas, conocida como nearshoring, tuvo un impacto significativo en el sector inmobiliario industrial en México, generando más de 350 proyectos de construcción a lo largo del año, impulsados por la creciente demanda de empresas que buscaban trasladar sus operaciones al país para aprovechar su proximidad a Estados Unidos. Hacia el cierre de diciembre, los...

Hasta 2021, México se encontraba en la cuarta posición como productor mundial de autopartes. Sin embargo, gracias a factores como el nearshoring, el T-MEC y la presencia de fabricantes de automóviles chinos, la industria nacional ha experimentado un impulso significativo. Con la introducción de Tesla, el aumento de marcas chinas en el mercado mexicano, el T-MEC y, sobre todo, el nearshoring, México...